Case a Verona, i prezzi di vendita e affitto
Nel primo semestre del 2026, il mercato immobiliare di Verona continua a crescere sulla scia della nuova fase iniziata nel 2024. Rispetto ai primi sei mesi dello scorso anno, i prezzi delle abitazioni in vendita sono aumentati del 4,8%, mentre i canoni di affitto hanno registrato una crescita più contenuta, pari all’1%.
È quanto emerge dal Market Monitor sul primo semestre 2026 elaborato da Immobiliare.it. Il report offre una panoramica sull’andamento immobiliare in vendita e in locazione nella prima metà dell’anno, con un confronto dettagliato con gli anni precedenti.
Per comprare casa a Verona alla fine del primo semestre del 2026 servivano mediamente 2.898 euro al metro quadrato, mentre per affittare erano necessari 12,3 euro al metro quadrato. Guardando alle previsioni per la prima metà del 2027, i prezzi delle abitazioni a Verona dovrebbero aumentare del 4,1%, mentre i canoni di affitto potrebbero registrare un incremento del 3,3%.
Nei primi sei mesi dell’anno, la pressione della domanda nel mercato delle vendite è diminuita lievemente a Verona, con un calo dell’1,8%. Nonostante questa flessione, rimane la seconda più elevata tra i 17 mercati locali presi in considerazione. Anche nel mercato degli affitti Verona occupa il secondo posto, pur registrando un allentamento più marcato della pressione della domanda, scesa del 16,7% per effetto dell’aumento dell’offerta e della contemporanea contrazione della richiesta.
A Verona, la possibilità per le famiglie con due redditi di sostenere i costi della casa si attesta al 43,3% nel mercato della vendita e al 67,5% in quello delle locazioni. Rispetto al primo semestre del 2025, questo valore è diminuito di 2,8 punti percentuali nell’acquisto e di 3,2 punti nell’affitto. La città si colloca così al 15° posto su 17 per sostenibilità economica della vendita e al 16° per le locazioni. I valori immobiliari elevati rendono entrambi i mercati meno sostenibili rispetto alla media, anche se l’affitto conserva un vantaggio di oltre 24 punti percentuali rispetto all’acquisto.
Nel primo semestre del 2026, compravendite e fatturato risultano in crescita del 7,5% a Verona. Nel dettaglio, sono state concluse 1.926 compravendite, mentre il fatturato complessivo del mercato immobiliare cittadino ha raggiunto i 403 milioni di euro.
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https://www.veronasera.it/casa/prezzo-delle-case-a-verona-vendita-affitto-2026.html
